Confronto IMU / ICI
Presupposti del pagamento
Il possesso di:
- fabbricati
- terreni agricoli
- aree edificabili
Quando pagare
Periodicità
L’imposta è dovuta per anni solari proporzionalmente alla quota ed ai mesi dell'anno nei quali si è protratto il possesso;
a tal fine il mese durante il quale il possesso si è protratto per almeno quindici giorni è computato per intero.
A ciascuno degli anni solari corrisponde una autonoma obbligazione.
Versamenti
Il versamento dell’IMU è effettuato in tre rate:
- la prima e la seconda rata in misura ciascuna pari ad un terzo
dell’imposta calcolata applicando l’aliquota di base e la detrazione da
corrispondere rispettivamente entro il 18 giugno e il 17 settembre;
- la terza rata è versata, entro il 17 dicembre, a saldo
dell’imposta complessivamente dovuta per l’intero anno con conguaglio
sulle precedenti rate;
In alternativa il contribuente può effettuare il versamento dell’IMU in due rate:
- la prima rata entro il 18 giugno, in misura pari al 50 % dell’importo ottenuto applicando le aliquote di base e la detrazione;
- la seconda rata, entro il 17 dicembre, a saldo dell’imposta
complessivamente dovuta per l’intero anno, con conguaglio sulla prima
rata;
Definizione
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IMU
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ICI
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Abitazione principale |
Fabbricato iscritto o iscrivibile
in catasto come unica unità immobiliare, nel quale il possessore dimora
abitualmente e risiede anagraficamente |
Unità immobiliare iscritta o
iscrivibile in catasto (anche come più fabbricati) nella quale il
possessore ed i suoi familiari dimorano abitualmente. La dimora abituale
si presume coincidente con la residenza anagrafica |
Fabbricati equiparati all’abitazione principale direttamente dalla legge |
Ex casa coniugale del coniuge non assegnatario |
Ex casa coniugale del coniuge non assegnatario
Abitazione dei cittadini italiani residenti all’estero
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Fabbricati equiparati all’abitazione principale con potestà regolamentare |
Abitazioni degli anziani e dei disabili ricoverati in case di riposo o di cura |
Abitazioni degli anziani e dei disabili ricoverati in case di riposo o di cura
Abitazioni concesse in uso gratuito ai parenti in linea retta o collaterale
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Pertinenze delle abitazioni principali |
C/2, C/6 e C/7 nei limiti di una unità per ciascuna delle categorie catastali |
Disciplina dettata dagli artt. 817 e 818 del codice civile, senza limiti, salvo diversamente disposto dal regolamento comunale
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